Vereniging Vijf Dorpen in het Groen

herfstbrief 2006   01-11-2006

Herfstbrief 2006

Nieuwsbrief van de Vereniging Vijf Dorpen in ’t Groen

Secretariaat Prins Bernhardweg 6, 6862 ZG Oosterbeek

tel 026 3390464, e-m: secretaris@vijfdorpen .nl, website: www.vijfdorpen.nl

INLEIDING De Herfstbijeenkomst zal deze keer in restaurant Campman gehouden worden aan de Hartenseweg in Renkum. Als er problemen zijn wat betreft de bereikbaarheid, hoort het bestuur dat graag. Wij zullen voor een oplossing zorgen.

Ook dit jaar zijn er weer genoeg onderwerpen ter bespreking: de bouwplannen voor de Brede school in het park de Dennenkamp in Oosterbeek, nieuwbouwplannen voor de hoek Groeneweg/Utrechtseweg en aan de Dorpsstraat in Renkum. Aan de plannen voor het gebied 3b/4 is de vraag gekoppeld: moet alle sport wel verhuizen naar het Wilhelminasportpark. Wij zullen zorgen voor enige illustratie van onze standpunten d.m.v. een powerpoint presentatie. Alle reden dus voor u als lid om deze avond bij te wonen en uw bijdrage en commentaar te leveren. Graag tot de 15e november.

ALGEMEEN Bestuur

Volgens onze statuten is in principe de mogelijkheid aanwezig om van ieder dorp een vertegenwoordiging in het bestuur te hebben. Wij streven daar natuurlijk naar. Helaas missen wij nog steeds bestuursleden uit Wolfheze en uit Heveadorp. Ook de dorpen Renkum en Heelsum zijn ondervertegenwoordigd. Via onze vereniging is het mogelijk om daadwerkelijk invloed uit te oefenen op het gemeentelijke beleid wat betreft groen en dorpskarakter. Natuurlijk lukt het niet altijd om onze standpunten ingewilligd te zien, maar alle beetjes helpen. Bestuursleden zullen graag vertellen wat onze werkwijze is. Als u interesse heeft eens een bestuursvergadering bij te wonen, laat ons dat weten!

Open monumentendag/Jubileum gemeentehuis

Het verschijnsel Open Monumenten Dag (OMD) in Nederland bestond dit jaar 20 jaar: het onderwerp voor deze keer was dan ook “feest”. In Renkum was het in mei 40 jaar geleden dat het gemeentehuis door prinses Margriet officieel geopend werd. Ook was het een jubileumjaar voor het eerste gemeentehuis van de gemeente: het huidige pand van galerie Albricht, dat nu 140 jaar bestaat. Naar aanleiding van die twee jubilea is deze keer aandacht besteed aan de diverse gemeentehuizen die in de verschillende dorpen dienst hebben gedaan. Het hele verhaal staat in een aardige folder die voorzien is van heel wat foto’s, o.a. uit het Gelders Archief. De OMD heeft hier dus eind mei plaatsgevonden, aansluitend aan een Renkumse feestmaand. Het werd daardoor een beetje ondergeschoven gebeuren. In september heeft ons gemeentebestuur het niet nodig gevonden een landelijke OMD te houden.

Dag van het Park Op 28 mei heeft de gemeente meegedaan aan de landelijke "Dag van het Park".Veel activiteiten hadden plaats in de parken in Oosterbeek. Vijf Dorpen heeft een kleine bijdrage geleverd aan de enkele activiteiten in Park Heidestein. Op een groot bord werd iets verteld over de geschiedenis van Huize Heidestein.

Markt bij de Zomp

Op de IVN-markt van 28 mei jl. was Vijf Dorpen aanwezig met een kraam en ons fraaie, nieuwe, staande reclamebord. De doelstellingen en activiteiten van de vereniging werden daarop getoond en besproken met de vele belangstellenden. Het was een drukke dag voor het bestuur, omdat onze aanwezigheid ook gevraagd was bij de Dag van het Park. Over en weer werden vragen gesteld en ideeën uitgewisseld.

Watervisie

Namens onze vereniging heeft onze "wateradviseur" Flip Witte helder commentaar geleverd op de concept Watervisie van de gemeente. Indertijd ging het Waterschap heel prettig om met zijn inhoudelijk duidelijke reactie op de plannen voor de beken in Oosterbeek. We zijn benieuwd wat de gemeente nu met zijn kritiekpunten op de Watervisie doet.

DOORWERTH/ HEVEADORP

Tot op heden geen nieuwe zaken.

OOSTERBEEK

Bestemmingsplan Oosterbeek Zuid

Bij de herziening van het bestemmingsplan Oosterbeek van 1983 is besloten dit plan te splitsen in een deel Oosterbeek-Noord en een deel Oosterbeek-Zuid. Bij de inspraak over het plan Oosterbeek-Zuid zijn door onze vereniging twee bezwaren ingediend die beide zijn gehonoreerd. Het eerste bezwaar betrof de voormalige landgoederen Bato’s Wijk, Hartenstein en de Pietersberg, die in het ontwerp-bestemmingsplan de bestemming ‘Bos’ hadden gekregen. Naar aanleiding van onze bezwaren is deze bestemming gewijzigd in ‘Park’. Met de bestemming ‘Park’ wordt gegarandeerd dat een zekere mate van onderhoud moet worden verricht om het parkkarakter van het gebied te behouden. Wij zullen ook bij andere bestemmingsplan-herzieningen er op toezien dat deze bestemming ‘Park’ -waar nodig- wordt toegekend.

Ons tweede bezwaar betrof het perceel op de hoek Stenen Kruis / van Spaenweg, waar een groep van vier noodlokalen voor de basisschool “De Marlijn” is geplaatst. In het ontwerp-bestemmingsplan had dit perceel de bestemming ‘Maatschappelijke Doeleinden’ (in dit geval: schoolgebouw) gekregen. Bij de presentatie van de plannen voor de Brede School Oosterbeek Zuid is echter gesteld dat dit een tijdelijke voorziening betrof: de noodlokalen zouden na 5 of uiterlijk 10 jaar weer worden afgebroken. Naar aanleiding van onze inspraak en van bezwaren uit de buurt heeft het betreffende perceel de bestemming ‘Voorerf’ teruggekregen. Dit betekent dus, dat de noodlokalen uiterlijk in 2011 moeten worden afgebroken en dat het terrein weer speelplaats of plantsoen wordt. Het voor Vijf Dorpen geldende bezwaar hierbij was dat deze noodlokalen het weidse uitzicht over de Betuwe, vanaf de “Grindweg” belemmeren.

Bouwplan Foto Rijk (Utrechtseweg 174, Oosterbeek).

Er is een vergunning aangevraagd om achter het huidige pand van Foto Rijk appartementen te bouwen. De achtergevel komt daarbij over de grens van de Dalzone te liggen zoals die omschreven is in het ontwerp-bestemmingsplan Oosterbeek-Centrum. Deze achtergevel zou dan over een hoogte van vier verdiepingen steil uit ‘het dal’ oprijzen.

Naar onze mening bood het ontwerp-bestemmingsplan voldoende mogelijkheden de bovenste twee verdiepingen getrapt te laten terugwijken, zodat de visuele impact op de dalzone zou worden verkleind. De Gemeente beroept zich echter op eerder gedane toezeggingen – die naar onze mening verkeerd worden geïnterpreteerd – en valt bovendien terug op haar bevoegdheid om afwijkingen van het bestemmingsplan toe te laten, zodat de beoogde bouw toch mogelijk wordt. Naar verwachting zal zeer binnenkort de beslissing over de door ons ingediende bezwaarschriften afkomen.

Kapvergunning Utrechtseweg 174/Foto Rijk

In het kader van het bouwplan hebben wij ook bezwaar gemaakt tegen het verlenen van een kapvergunning voor het vellen van een prunus, een esdoorn en twee populieren op het perceel Utrechtseweg 174 in Oosterbeek. Bij nadere beschouwing bleek het te gaan om een prunus, een wilg en twee essen! Bij de waardebepaling van bomen volgens de bomenverordening speelt de zichtbaarheid vanaf de openbare weg een belangrijke rol. Omdat die alleen beoordeeld was vanaf de Utrechtseweg scoorden de bomen naar onze mening te laag. Het binnenterrein wordt echter door de gemeente niet als openbaar terrein beschouwd. In de bespreking in de bezwarencommissie kwam naar voren dat de zichtbaarheid vanaf het Lucassenpad ook beoordeeld had moeten worden. Dat leverde genoeg punten op voor de redding van de driestammige es.

Dreijeroord: Kapvergunning en uitbreiding

Al jaren speelt hotel Dreijeroord (in Oosterbeek) met het idee de hotelaccommodatie uit te breiden en te vernieuwen; lang geleden is toestemming verleend een nieuwe vleugel aan het bestaande pand te bouwen. Een nieuw bouwplan is aangevraagd voor een vijftal vrijstaande (aanleun)woningen, waarbij in eerste instantie een grote beuk geofferd leek te moeten worden. De kapvergunning was al aangevraagd: wij hebben daartegen bezwaar gemaakt. Bij nadere beschouwing en overleg tussen omwonenden, dhr. Van der Straaten en Vijf Dorpen is er toch nog wat geschoven in het plan, zodat er geen waardevolle bomen hoeven te verdwijnen.

De Dennenkamp: Bouwplan Brede School /Kapvergunning Na enkele jaren rust kwam de gemeente eind juli opeens met een heel nieuw plan voor een Brede School op de Dennenkamp. Omdat het nog een voorontwerp was, heeft Vijf Dorpen snel een reactie aan de gemeente gegeven in de hoop dat aanpassen van de plannen nog mogelijk zou zijn. Helaas … Na lange tijd niets te hebben gehoord, bleek opeens een art. 19 lid 2 WRO opgestart te zijn en kregen we een uitnodiging over de plannen te praten bij de wethouder. Inmiddels hebben we gereageerd met een zienswijze waarin we onze bezwaren toelichten. Van de door de Raad in 2003 aangenomen uitgangspunten en de eveneens op een infoavond destijds gepresenteerde plannen is volledig afgeweken. Er is geen sprake meer van parkherstel en het schoolgebouw geeft geen meerwaarde. Ook zal een openbaar pad omgelegd moeten worden. Bovendien vereist het plan de kap van 35 bomen en onderbegroeiing en voor de uitbreiding van parkeergelegenheid het verwijderen van een aantal grote rododendrons. VijfDorpen heeft dan ook bezwaar gemaakt tegen het verlenen van de kapvergunning. Van het park blijft te weinig over, daar moet iets tegenover staan. Het zou ook anders

kunnen (en moeten) vindt Vijf Dorpen. Wij wachten verdere ontwikkelingen af en ondernemen zo nodig weer actie.

Bato’s Wijk

Het park Bato’s Wijk is op verzoek van de Tuinenstichting op de gemeentelijke monumentenlijst gezet.Als afstudeerproject is door twee studenten van Larenstein een renovatieplan opgesteld. Het is een verbetering vergeleken bij het eerste onderhoudsplan. Een monument vraagt echter nog meer zorg. De brief waarin door o.a. de landschapsarchitecten Wijsbek en Pfeiffer om een verbetering van het plan wordt gevraagd door er meer specifieke deskundigheid bij te betrekken, heeft Vijf Dorpen dan ook van harte ondersteund.

Oosterbeek Hoog De impasse in het bouwplan tussen gemeente en de projectontwikkelaar is op 3 oktober eindelijk doorbroken. Wij zullen de plannen mede volgen vooral wat betreft het klassieke oude pand Utrechtseweg 91. Vijf Dorpen heeft immers gevraagd om het behoud van het pand, de pendant van Utrechtseweg 85.

RENKUM/ HEELSUM

Plan 3b/4

De gemeente heeft eind juni 2006 een publieksbijeenkomst georganiseerd om de Renkumse bevolking te informeren over plan 3b/4. De gemeenteraad heeft destijds besloten dat er 64 tot 100 woningen gebouwd zullen worden. Het is duidelijk dat men nu van plan is zoveel mogelijk huizen in het gebied te gaan bouwen. Er is een verkavelingsplan opgesteld. Nadere details hiervan zijn echter nog niet bekend. Op de informatieavond was geen of erg weinig gelegenheid voor discussie en daaraan heeft de bevolking nu juist veel behoefte. Wij hebben sterk de indruk gekregen, dat er te veel huizen op te kleine percelen zijn gepland en dat het gebied daardoor te vol wordt. Al vele jaren is het in het gebied aanwezige hoveniersbedrijf een punt van aandacht. De klankbordgroep 3b/4, waarin wij zitting hebben, heeft zich steeds hard gemaakt voor het behoud hiervan en daarom voor een positieve bestemming. Tegelijkertijd is het behoud van de zichtlijnen in het gebied van groot belang, hetgeen ook is onderschreven door de gemeenteraad. Hoewel in eerste instantie een plan is gepresenteerd waarmee de klankbordgroep in grote lijnen kon instemmen, heeft de gemeente uiteindelijk de kavel waarop bomen zullen worden gekweekt verlegd en 90° ’gekanteld’. Hierdoor zullen de opgroeiende bomen in een zichtlijn komen te liggen. De klankbordgroep heeft hierover een zienswijze ingediend en heeft tenslotte besloten een bezwarenprocedure bij de Raad van State te starten.

Heidesteinlaan/Voortstreven

Omdat de vergunning voor de bouw van een villa in het gebied in 2001 ten onrechte verleend was en er nog geen begin was gemaakt met de bouw, heeft de gemeente geprobeerd, daarbij mede ingaand op ons verzoek tot intrekking van de bouwvergunning, om die vergunning in te trekken. Volgens de jurisprudentie moet de vergunninghouder enige maanden de tijd krijgen om alsnog serieus met de bouw te beginnen. Helaas is dat gebeurd door het verrichten van allerlei graafwerk. Er ligt een afspraak dat als de villa gebouwd is enige recreatieoptrekjes gesloopt zullen worden De provincie heeft nog geen uitspraak gedaan over de bouw van twee villa’s aan het Voortstreven Ons bezwaarschrift tegen het zonder aanlegvergunning gegraven "bosven" is vanwege de termijnoverschrijding niet ontvankelijk verklaard. Deze omissie was veroorzaakt, doordat de gemeente deze vergunningverlening publiceerde op vrijdag en de termijn om bezwaar te maken liep tot de maandag daarop.

Kapvergunning Utrechtseweg 108

Vijf Dorpen heeft bezwaar gemaakt tegen het verlenen van een vergunning voor het kappen van enige bomen op de hoek van het Voortstreven en de Utrechtseweg in Renkum. Deze bomen vormen naar onze mening onderdeel van het bosgebied tussen de Utrechtseweg en de N225 en dus van de hoofdgroenstructuur. De kap zou nodig zijn voor de bouw van een garage en een carport. Uit bestudering van de vergunning bleek, dat de meeste bomen de bouwplannen niet in de weg stonden. Bovendien was de puntenwaardering, op grond waarvan de vergunning verleend was, niet juist. De bezwarencommissie stelde ons in het gelijk; het college moest een nieuw besluit nemen. Bijna alle bomen blijven nu staan. Alleen een grote acacia mag vanwege een beheerstechnische maatregel gekapt worden. Hij schijnt geen deel uit te maken van de hoofdgroenstructuur. Hier moet zeker nog over gesproken worden met het college.

Bouwplan hoek Groeneweg/Utrechtseweg in Renkum

U kunt kennis nemen van de interessante werkwijze voor dit hoekje. In plaats van de bestaande villa met grote tuin is de projectontwikkelaar op grond van de randvoorwaarden van de gemeente gekomen met een plan voor 16 appartementen waarvan 8 sociale koop- en 8 vrije sectorwoningen. Wij zullen proberen om samen met de omwonenden tot een plan te komen waarbij meer groen kan blijven staan en dat beter aansluit bij de omgeving.

Bouwplan Dorpsstraat Renkum

Er is een omvangrijk bouwplan in de maak voor een gedeelte van de oostzijde van de Dorpsstraat in Renkum. Huizen zullen worden gesloopt en vervangen door een groot complex bestaande uit een supermarkt, andere winkels en 36 appartementen in de sociale sector. Het ziet er naar uit, dat het een aanvaardbaar geheel kan worden.

WOLFHEZE

De Henriettehoeve

In maart 2006 werd bij de gemeente een aanvraag ingediend voor een deels vervangende bebouwing van het paardenpension op de Henriettehoeve. Een bestaande schuur wordt gesloopt worden ten behoeve van het nieuwe plan. De Stichting Landschapsbeheer Gelderland stelt een beplantingsplan op. Het bedrijf zal na uitvoering hiervan minder nadrukkelijk in beeld zijn en een goede landschappelijke inpassing tonen. In een reactie aan de gemeente heeft Vijf Dorpen kenbaar gemaakt met de plannen te kunnen instemmen.